商品房限购令的市场执行方式
商品房限购令的实施是为了调控当前房地产市场房价爆高的局面,合理控制经济的稳定性。如今商品房限购令为绝大多数人们所接受,那么它在市场上的执行方式又是怎么样的呢?下面我们就来看下相关介绍:商品房限购令的市场执行方式第一、取消商业银行的差别化信贷,并通过住房公[阅读全文]
2017-03-20
商品房限购令的实施是为了调控当前房地产市场房价爆高的局面,合理控制经济的稳定性。如今商品房限购令为绝大多数人们所接受,那么它在市场上的执行方式又是怎么样的呢?下面我们就来看下相关介绍:商品房限购令的市场执行方式第一、取消商业银行的差别化信贷,并通过住房公[阅读全文]
2017-03-20
商品房公摊系数是指一栋商品房的总公摊面积与总套内面积的比例。商品房公摊系数对于所有建筑的公摊系数都一样的,所有的建筑都有自己的公摊系数。那么商品房公摊系数包括那些部分呢?它的计算公式又是什么?下面房产讯为大家一一做介绍。商品房公摊系数包括那些部分商品房的[阅读全文]
2017-03-20
房产经济爆棚的年代,越来越多的购房者选择买房投资,产权问题也被提到重要位置。商品房产权是指商品房房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。上海商品房产权查询,上海商品房产权[阅读全文]
2017-03-20
在商品房购买过程中必须面对的诸多问题点和不确定因素,商品房买卖司法解释有助于购房者在购房时做到心里有数。今天为大家整理了司法解释的第二十条解读。商品房买卖解释尊重当事人的“意思自治”该“解释”尊重当事人的自愿约定,全面体现了尊重当事人“意思自治”的原则。[阅读全文]
2017-03-20
很多人都不知道商品房买卖合同须知,其实商品房买卖合同须知很重要,搜房网为您提供商品房买卖合同须知提示——【商品房买卖合同须知】签约前审查购房人委托的律师在签署合同前,要认真审核开发商的销售许可文件。审查《商品房预售许可证》或竣工验收合格证明(或开发商初始[阅读全文]
2017-03-20
考虑购买商品房时我们常常碰到一些不太明了的规定,成为买房途中的阻碍。首先我们要弄清楚的是:什么是商品房?另外,弄清楚商品房使用年限规定也十分重要。商品房只是特指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司开发的,建成后用于市场出售出租的房屋,包括住宅、商业用[阅读全文]
2017-03-20
商品房产权是购买商品房时必须弄清楚的问题。那么如何能得知自己所购商品房的产权呢?商品房产权查询的方法有哪些?目前天津在网上是不能查别人的房产信息的。商品房产权所属信息是个人隐私,商品房产权查询理论上只有房主本人拿有效证件和房本去所属房管局才能查。房屋产权[阅读全文]
2017-03-20
编者按:现在大家住的都是商品房,而我们最想弄清楚的就是:这个商品房使用年限到底是什么,以及商品房使用年限到期后怎么办的问题?下面搜房网房产讯提供一些商品房使用年限的相关知识,以供参考。商品房使用年限是什么?商品房使用年限其实指的就是商品房所在的国有土地的[阅读全文]
2017-03-20
想要知道商品房公摊系数是如何计算的?首先我们需要了解公摊率与公摊系数是两个不同的概念。公摊率是公用建筑面积除以建筑面积的商;而公摊系数则是公用建筑面积除以套内建筑面积得出的商由于分摊面积是一定的,套内建筑面积肯定要小于建筑面积,因此对同一房屋而言,公[阅读全文]
2017-03-20
严格执行上海商品房限购政策,明确操作要求(一)严格执行抑制投机投资性购房的政策措施,按照市政府办公厅《关于本市贯彻国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知实施意见的通知》(沪府办发〔2011〕6号)的规定,严格执行住房限售政策。对违反规定购房[阅读全文]
2017-03-20
2011年3月2日,苏州正式出台苏州商品房限购细则,内容如下:一、暂定在市区已有1套住房的本市户籍居民家庭、能提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含定销商品房、危[阅读全文]
2017-03-20
房贷提前还款违约金提前还款是指借款方在还款期未到之前即先行偿还贷款的行为。提前还款在某些情况下对借款人有利而对贷款人不利,所以是否允许提前还款以及提前还款的条件应予明确规定。提前还款包括提前全部还款、提前部分还款且贷款期限不变、提前部分还款的同时缩短贷款[阅读全文]
2017-03-20